Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Обращение к руководству портала ЦИАН
Александр Мальцев
ZIP Realty
3 октября 2018
24 367
44

Уважаемые коллеги!

Публикую обращение к руководству портала ЦИАН и службе модерации.

Предлагаю подписать это обращение ЛАЙКАМИ, а также при необходимости дополнить своими комментариями. Будем считать это обращение коллективным и решать что делать дальше в случае игнорирования нашего мнения. Итак, обращение:





Уважаемое руководство портала ЦИАН и служба модерации!

У профессиональных участников рынка недвижимости, которые являются клиентами ЦИАН, рекламируются на портале, наполняют его контентом, включая не только объявления, но и советы, блоги, статьи и прочие материалы, способствующие популярности данного ресурса, появился один очень важный вопрос, нуждающийся в обсуждении и понимании.

Вопрос связан с работой, вернее сказать, с политикой службы модерации. Мы не сомневаемся, что служба модерации выполняет большой объем работы, способствующий чистоте и актуальности базы вашего портала. Важности и необходимости работы службы модерации никто не отрицает: база должна быть актуальной и реальной. Но вопрос связан с серьезной обеспокоенностью тем, что на портале жалобы (и отзывы) может оставлять любой участник, в том числе и анонимный. Причем он анонимен не только для других участников рынка, но и даже для службы модерации самого портала - вы не знаете кто именно написал ту или иную жалобу.

Хотим подчеркнуть, что нас не интересуют непосредственно контакты авторов жалоб - вы можете оставить их у себя - но мы обеспокоены тем, что анонимность жалоб развязывает руки ВСЕМ, кто имеет желание оскорбить другого по каким-то своим свойствам характера и психики, удовлетворять безнаказанно свои хулиганские желания, безнаказанно клеветать.

Хотим подчеркнуть, что жалобы бывают обоснованные и необоснованные. В данном случае мы говорим о необоснованных жалобах, которые отвлекают от работы, оказывают лишний психологический прессинг (которого и так хватает в работе агента), порочат честь, достоинство и деловую репутацию специалиста, работающего на вашем портале открыто и публично.

Большая часть жалоб связана с событиями, которые в реальности либо вообще не происходили, либо явились умышленным искажением фактов со стороны лиц, оставляющих жалобу. Эти лица получили возможность безнаказанно размещать неправдоподобную информацию и не нести за это никакой ответсвенности благодаря тому, что их статус анонимен.


Мы, ваши клиенты, профессиональные агенты по недвижимости, просим вас о следующем:

Лицо, желающее оставить жалобу (отзыв) должно сообщить вам (не нам) хотя бы свои фамилию. имя, почту и телефон. Пусть эта информация останется закрытой от нас, но не от вас. Эта мера даст возможность отсеять большое количество несостоятельных жалоб. Давайте помнить принцип, что оправдать одного виновного лучше, чем осудить одного невиновного.


У модераторов появится больше времени на то, что бы действительно работать над улучшением довольно во многом хорошего портала.


И права наши будут восстановлены, и обязанности у жалобщиков появятся.

А сейчас у АГЕНТОВ есть ТОЛЬКО обязанности быть порядочными, и совсем нет прав на защиту от клеветников.

Мы считаем это вредной тенденцией при взаимодействии с вашим замечательным порталом.



Убедительно просим рассмотреть наше предложение по данному вопросу и попробовать внедрить наше предложение хотя бы в качестве эксперимента (для изучения статистических данных полезности для вашего портала) сроком на один-два месяца.




С уважением, группа специалистов рынка недвижимости, клиентов портала ЦИАН.

Автор
Теги
44
Александр Мальцев
ZIP Realty
Могут подойти
46 комментариев
ID: 120008433
4 августа 2024, 18:18
Мне непонятно возмущение риэлторов. Вообще-то сайт циан изначально позиционировался как сайт прямых (т.е. без посредников) объявлений. ВЫ риелторы самостоятельные организации и имеете свои собственные сайты (если не имеете, создавайте свою платформу и там качайте права!), и что вам нужно на площадке где люди не желающие с вами общаться, обмениваются информацией о своих вариантах решения вопросов недвижимости напрямую? Вы "риелторы", всех достали своими хитровывернутыми вариантами и блокированием прямого общения между покупателем и продавцом (а то без вас никто не способен совершить нормальную сделку?). Единственная площака "Циан" осталась более менее чистая от вашего информационного и спекулятивного мусора, так вы суда со своими правилами и уставами лезете? "РИЕЛТОРЫ"!!!! ОСТАВЬТЕ В ПОКОЕ ЦИАН ОТ ВАШЕГО ИНФОРМАЦИОННОГО ТЕРРОРИЗМА!!!!!!!!! В противовес заявителям их обращения, требую от администрации циан, не отклоняться от изначально установленных принципов и правил подачи и обсуждения объявлений на вашей платформе.
Ответить
1 031/50 000
0/50 000
ID: 69818009
6 февраля 2023, 19:04
Я в шоке последнее время от объявлений на Циан с несуществующими Агенствами недвижимости и квартирами, которые они продают! Наткнулась на 2 таких у разных агенств! В итоге, таких квартир просто нет, и агенства не знают, откуда эти объявления, так как они вообще в других городах, совсем не там, нде находятся объекты! На мои жалобы Циан не реагирует вообще! Объявления этих квартир обновляются и опять впредлагаются! 🤦🏼‍♀️
Ответить
424/50 000
0/50 000
27 июля 2021, 19:34
Обозленные клиенты - они везде- и у врачей, и в госслужбах , и у риэлтеров , время теперь такое - не в себе причину своей злости ищут люди . Но - и ЭТО пройдет . Работайте, делайте себя профессионалами высокого класса - против мастера приемов практически нет. И это дает новые силы для жизни и успешной работы !!!
Ответить
324/50 000
0/50 000
27 июля 2021, 14:49
Замечательно, что нашла эту беседу! Модерация сайта отвратительная. Каждое обьявление удаляют, блокируют, не понятно основание...Кто что сказал, где то там эти фото под другим адресом. Друзья, море денег потеряно, невероятное количество разбирательств, нервы не выдерживали, и ругательств. Арендой занимаюсь с 2005 года. Все объявления актуальны, ни одного фейка никогда. Постоянный блок, бан, деньги никто возвращать и не думает. Итог. Иду к юристу. Подаю официальную претензию! Процесуальный срок ответа2 недели, после в суд. Вот так. К слову, на циане аккаунт тоже очень давно. Последний аргумент модераторов - блокируем вас, т.к. ранее нарушали! Дак это жевысами эти, якобы нарушения, выявляли. Спасает ,что многие собственники , с которыми сотрудничаю, готовы подтвердить свои обЪекты.
Ответить
791/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
27 июля 2021, 16:30
На Дату посмотрите)))
Я три года назад это написал и забросил блог в ЦИАНе

С тех пор лучше не стало.
116/50 000
ID: 6631568
12 июля 2021, 17:07
Администратор ЦИАН на основе анализа фото решил , что квартира не 2-хкомнатная . а 3-комнатная, дальше что фото представленные нами от какого другого объекта и удалил наше объявление. И уже 3-тий день одни отговорки. Мы проплатили рекламу на месяц. Почему ЦИАН решает ,что фото не от этого объекта, а тогда от какого? Как минимум квартиру нужно видеть. Как доказать , что фото реальные и квартира 2-хкомнтаная, непонятно, чем руководствуется ЦИАН. Опять просят подтвердить профиль. Подскажите , какие есть площадки для рекламы ?
Ответить
533/50 000
0/50 000
12 июля 2021, 21:32
Любой ответ к Вашему комментарию не пройдет цензуру Циана. Так что селяви (((
77/50 000
Светлана, как я поняла, они видят локацию фото квартиры. И если она не совпадает с адресом, то.... К тому же фото могут найтись в Яндексе с другим объектом.
У меня однажды до смешного дошло: продавала квартиру, которая до этого мною же сдавалась. Фотки в продажу поставила те же самые, что были в аренде. НО... когда-то кто-то из недобросовестных агентов скопировал мои фотки для фейкового объявления в другом городе. И мою продажу из-за этого забанили. Но модераторам хватило того, что я послала им изначальные фото с других ракурсов и неотредактированные - меня восстановили.
584/50 000
Александр Мальцев
Автор
27 июля 2021, 16:31
Это вопрос не только к модераторам, но и к недобросовестным агентам, которые называют себя "коллегами"
102/50 000
24 сентября 2020, 11:45
Полностью согласна и поддерживаю,это просто "гонение"какое то,каждый день,якобы поступившие жалобы на неправильный объект и его параметры,это что выдумка сотрудников циана,каким образом доказать им свою правоту и почему мы должны этим заниматься,они что нам зарплату платят,это мы их простите -содержим на взаимовыгодных условиях.Так пусть компания тоже немного корректно относится к своим клиентам и хоть как то частично занимает сторону нашу,а не идет на поводу всяких мнимых жалобщиков,из которых половина недовольные всей жизнью люди.Хотелось бы ,чтобы нас частично хотя бы услышали!
Ответить
587/50 000
0/50 000
Star Trekker
14 июля 2020, 13:13
Вы пишите нормальный материал, а не тот, в котором возникают огромные сомнения. Например, тут одна девушка-типа агент, написала, что покупая дом, за 350 000 рублей можно подключить газ, сделать канализацию и отопление. Те люди, кто подключал газ в 2018-2020 гг знают, что если труба идет не далее 50 метров от дома, то только газ подключить с проектом стоит 300-400 тыс рублей.
Ответить
377/50 000
0/50 000
Ляйсан Мавзиева
14 июля 2020, 10:28
Полностью согласна с авторами. Возможно, при написании именно жалобы, попросить подтверждение введения кода из смс на указанный номер телефона. Нас же просят подтвердить свою личность фото паспорта и с п (хотя, эта мера мне кажется не такой уж и безопасной для владельцев аккаунтов и паспортов). У нас фактически нет инструментов защиты своей репутации против анонимных жалобщиков. Тем более, что ситуации как правило, не всегда однозначны. Как говорится, то ли он украл, то ли у него украли, но осадочек остался.... Просьба к ЦИАН защищать не только потребителей, но и нас, риэлторов.
Ответить
586/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
14 июля 2020, 18:48
Не слышит нас ЦИАН!

В знак протеста даже пришлось уйти с ведения блога
81/50 000
13 июля 2020, 17:52
Пример. На просмотр по адресу приехали клиенты. Я встречала на улице у подъезда. Парень при мне допил банку пива. Парень был из "группы поддержки". Я предложила ему остаться на улице,или постоять в подъезде,чтобы не подвести главных участников. Я сказала,что от него пахнет спиртным, что это может испортить ситуацию. РЕЗУЛЬТАТ!! На утро в отзывах мне написали , что от риелтора пахло спиртным!!! А я, риелтор ,приехала за рулем! И потом они трубку не снимали. А отзыв как клеймо. Обратилась в ЦИАН, все объяснила. Мне ответили, что ИНТЕРНЕТ ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА, и каждый может выражать свое мнение! Может это и так, Но когда я выразила свое мнение по данному факту, и звонила в службу поддержки, и писала, мое сообщение удалил тот же ЦИАН.
Ответить
750/50 000
0/50 000
Александр Мальцев
Автор
13 июля 2020, 21:59
Это глас вопиющего в пустыне )
30/50 000
14 июля 2020, 00:22
Это политика сайта: гнобить и унижать риэлторов и их клиентов. Десятки подобных случаев и руководство сайта принципиально не реагирует на сигналы(( У Циана один ответ: я начальник, ты дурак.
190/50 000
Александр Мальцев
Автор
14 июля 2020, 10:25
Для изменения ситуации нужно объединяться.
42/50 000
21 ноября 2019, 22:01
А Вы зайдите на сайт - добродел, там всё "анонимы".
Я думаю замечания должный делать только зарегистрированные участники "циана".
А незарегистрированные - просто писать отзывы.
Трудно определить, кто прав а кто виноват "не выходя из дома".
Неприятно ? да, но ничего. Дальше работаем.
По своему округу я вижу, кто нарушает.
Ответить
354/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости