Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Стоит ли продавать загородку на выставке новостроек?
Алена Шевченко
8 октября 2018
7 587
Обсудить
Стоит ли продавать загородку на выставке новостроек?

Традиционно выставка "Недвижимость от лидеров", проходящая в Гостином дворе дважды в год, считается площадкой для продажи квартир в городских новостройках. Но большинство моих личных знакомых, например, уже давно не ищут себе жилье в городе. Наоборот, мечтают переселиться в пригород. Поэтому активно интересуются проектами коттеджных поселков, таунхаусов и квартир в малоэтажных жилых комплексах в области.

Много ли будет таких же людей на выставке, подумала я, и решилась на увлекательный эксперимент - сделала стенд для нескольких компаний с предложениями на загородном рынке. И несказанной моей радости подозрения оправдались: в наш купольный шатер "КиноДом" не прерывался поток желающих узнать о доступных к приобретению проектах.


Согласно данным опроса, проведенному среди посетителей выставки "Недвижимость от лидеров" более 50% активно интересует загородная недвижимость. Из 150 опрошенный гостей 35 интересовались проектами строительства личного дома, коттеджа, 38 – рассматривают возможность приобретения готового дома и еще 10 готовы купить земельный участок. 


Солидарны со мной и компании, поучаствавашие в работе станда. «Это стало для нас очень интересным и полезным экспериментом, - считает Ольга Магилина, заместитель генерального директора по маркетингу компании «Каскад-Недвижимость». – Во-первых, мы отметили высокий спрос у посетителей выставки на проекты таунхаусов, которые на выставке фактически не представлены нигде более, кроме как у нас, и составляют специализацию нашей компании. Во-вторых, идея объединения на едином стенде нескольких девелоперов подмоскового жилья – весьма экономичный метод показать свои предложения на выставке за счет оптимизации расходов на аренду и застройку выставочной площади». 

Так что результатом я очень довольна и весной, на следующей выставке неприменно разовьем свой успех!

Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости