Оплата при купле-продаже недвижимости (земельный участок). Основные этапы. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Оплата при купле-продаже недвижимости (земельный участок). Основные этапы.

Кирилл

2 октября 2018

Вся Россия

15 331

Просьба к уважаемым специалистам описать основные ЭТАПЫ передачи денег от покупателя к продавцу при покупке-продажи недвижимости (от начала до полного завершения сделки). В каком порядке они идут, какие действия со стороны продавца и покупателя подразумевают. Мне лишь известны некоторые из них: внесение аванса или задатка (или без), аренда банковской ячейки...

Автор

Теги

Кирилл

купля-продажа

Могут подойти

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Беляево

16 мин.

улица Бутлерова, 4К2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Люблино

9 мин.

Краснодарская улица, 65/18к2, Москва

7 комментариев

Наталья Козлова

2 октября 2018, 18:34

Лучший совет

А чтобы ничего не упустить - наймите специалиста!)) а в двух словах да - внесение аванса и полный расчет (наличный, безналичный). Между ними еще ДКП есть и регистрация перехода права собственности) и еще разные моменты, которые пройдут легче с участием профессионала.

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Gala

3 октября 2018, 07:21

Я покупала так, в ДКП написали способ расчетов и банк, аванса не было. В День подписания договора пошли в банк заложили деньги в ячейку, поехали в Росреестр ( МФЦ) по месту нахождения участка. Нам выдали бумажку когда забирать, поехали в этот день забрали и в банк , продавец показал договор в банке забрал деньги и написал мне расписку. Все.

343/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

елена смирнова

2 октября 2018, 20:30

Предлагаете нам расписать вам подробно здесь всю технлогию сделки? Это наша работа.

83/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Асадулина

2 октября 2018, 18:17

Эти этапы лучше прописать в договоре аванса. Какой банк? У кого ключ от ячейки? Какие дополнительные документы для доступа к ячейке?В основном, сейчас всё делают через ячейку.

177/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кирилл

Автор

2 октября 2018, 17:23

эти этапы оговариваются в ДКП что ли?

37/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Грязев

2 октября 2018, 15:43

Единого шаблона для взаиморасчетов нет. Как договоритесь, так и производите оплату. Хоть по рублю в день на протяжении нескольких лет. Можете сразу оплатить и взять расписку от продавца в получении денег. Можете в ячейку заложить, чтобы продавец забрал после регистрации перехода права. В договоре так же укажите в какие сроки и как будет произведена оплата.

358/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Атемасова

2 октября 2018, 15:42

Все движения денег в каждом конкретном случае оговариваются сторонами. Может отсутствовать аванс(задаток), например. Чаще всего, есть два основных этапа: до сделки=начало работы сторон-это внесение аванса(или иного платежа) . И основные расчеты-через ячейку или безналичные.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях