Приватизация квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Приватизация квартиры

ID: 8093510

1 ноября 2022

Вся Россия

4 200

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, как в этой ситуации работает закон.

Есть 2 сына.

Сын1 прописан в кв с мамой, сын2 в своей кв. Кв, где мама с сыном1 не приватизирована - мама главный квартиросъемщик.

Мама умирает. Сын1 занимается док-тами, чтобы стать главным квартиросъемщиком.

Далее он может приватизировать кв. В этом случае сыну2 50% не положено в связи со смертью мамы? Сын1 может приватизировать кв единолично и стать ее единственным собственником, верно?

Автор

Теги

ID: 8093510

наследство приватизация

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

27 075 776 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Динамо

10 мин.

улица Новая Башиловка, 10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 2

Пионерская

7 мин.

Большая Филевская улица, 53К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Аэропорт

9 мин.

улица Усиевича, 21, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

22 900 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Водный стадион

11 мин.

Авангардная улица, 10А, Москва

10 999 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 5

Филёвский парк

6 мин.

Большая Филевская улица, 37К1, Москва

5 комментариев

Александр Седов

1 ноября 2022, 13:02

Лучший совет

понятие "главный квартиросъемщик" давно упразднено, если сыновья совершеннолетние, то сын1 спокойно приватизирует квартиру в единоличную собственность, и у сына2 никаких прав на нее не возникает.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

1 ноября 2022, 15:23

50% и любое количество процентов не имеет никто, ибо правообладателем является муниципалитет. Сын, который имеет регистрацию по мету жительства в данной квартире, имеет полное право на участие в приватизации, что приведёт к единоличной частной собственности.

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

1 ноября 2022, 13:37

"В этом случае сыну2 50% не положено в связи со смертью мамы? " - не положено, потому что это не собственность мамы. это собственность государства. поэтому сын-2 на нее никаких прав не имеет. как, кстати, и сын-1, пока не приватизирует на себя. поэтому тут просто предмета для деления нет: это не собственность мамы была, в отличие от банковских вкладов, автотранспорта и т.д.
сыну-1 просто повезло в данной ситуации, что он там прописан. а так бы и он прав на приватизацию не имел бы.

490/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

1 ноября 2022, 13:14

Добрый день. В данном случае квартира целиком и полностью будет принадлежать сыну 1. Сын 2 юридически к этой квартире вообще никакого отношения не имеет.

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

1 ноября 2022, 13:12

Здравствуйте. Приватизировать квартиру могут только зарегистрированные в ней по месту жительства граждане. В данном случае, я так понимаю, что сыновья давно совершеннолетние. Второй сын проживает и зарегистрирован отдельно. Соответственно , право на приватизацию муниципальной квартиры есть только у первого сына.

313/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях