Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Спрос на рыночную ипотеку останется минимальным по итогам 2025 года
15 мая, 14:54
1 396
Обсудить
Спрос на рыночную ипотеку останется минимальным по итогам 2025 года
Такие займы, по словам эксперта, берут те, кто рассчитывает на быстрое погашение или рефинансирование.

Доля рыночной ипотеки по итогам 2025 года останется на уровне 14% общего объёма жилищных кредитов. Такой прогноз дала сенатор, арбитражный управляющий Минюста Ольга Епифанова, сообщает «Газета.RU».

«В 2025 году рыночная ипотека будет оставаться нишевым продуктом при сохранении высоких ставок и наличии льготных программ. Рыночную ипотеку будут брать те заёмщики, кто не может или не хочет использовать льготные программы, но имеет острую потребность в жилье или достаточные финансовые возможности, чтобы обслуживать дорогой кредит», — сказала Ольга Епифанова.

По её словам, спрос на ипотеку по рыночным ставкам остаётся минимальным, и значение в 14% отражает эту ситуацию.

«Показатель может сохраняться, однако для подавляющего большинства заёмщиков рыночные ставки непривлекательны или неподъёмны по сравнению с льготными программами», — заключила сенатор.

 
Ипотечный онлайн-калькулятор от Циан:
оцените свои возможности

Руководитель ипотечного бюро и проекта «ЭлектроннаяСделка.РФ» Камила Фазлыева в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметила, что количество выдаваемых ипотечных кредитов по рыночным ставкам существенно сократилось по сравнению с прошлыми годами.

«Сейчас такие займы берут, можно сказать, единицы. Те, например, кто в экономклассе переезжает с небольшой доплатой, например, из двухкомнатной в трёхкомнатную, в городах-миллионниках, не в Москве. Ряд заёмщиков готовы на такой кредит, но с расчётом, что они смогут погасить его в ближайший период», — пояснила специалист.

Эксперт по ипотечному кредитованию Юлия Анисимова считает, что сегодня люди оформляют жилищные кредиты под заградительно высокие ставки от безысходности.

«Если необходимо срочно решить жилищный вопрос и другого варианта нет, приходится соглашаться даже на такие условия. Некоторые квартиры на вторичном рынке продаются очень долго, и продавец в желании как можно быстрее продать квартиру, вынужден сделать на неё большую скидку и таким образом привлечь покупателя с дорогой ипотекой», — сообщила спикер.

Также, по её словам, среди таких заёмщиков есть те, кто надеется на рефинансирование под более низкую ставку в будущем.

«Ещё есть люди с большим первоначальным взносом, которые оформляют ипотеку под высокую ставку, но не на большую сумму», — дополнила Юлия Анисимова.

Фото: Osabee / Shutterstock.com
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости