Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
В Москве доля ДДУ с эскроу превышает 99%
8 июля, 13:53
496
Обсудить
В Москве доля ДДУ с эскроу превышает 99%
В мае без проектного финансирования заключили всего 50 из 7 тыс. сделок.

Столичные застройщики почти полностью перешли на эскроу-счета и проектное финансирование. Доля долевых договоров с эскроу уже второй месяц подряд превышает 99%. В мае в Москве доля таких ДДУ составила 99,3% общем объёма договоров долевого участия, рассказал Майданов. В мае было оформлено более 7 тыс. сделок, из которых всего 50 было заключено без проектного финансирования.

Всего за период с января по май 2025 года в Москве было зарегистрировано 47,1 тыс. сделок с использованием эскроу-счетов. Это 98,8% общего количества сделок с новостройками. Относительно такого же периода 2024 года показатель снизился на 10,6%.

Напомним, с 1 июля 2019 года застройщики не могут напрямую привлекать средства дольщиков напрямую. Деньги участников долевого строительства хранятся на специальных банковских счетах эскроу. Застройщики возводят дома за счёт собственных и кредитных средств. Воспользоваться средствами дольщиков девелоперы могут после ввода дома в эксплуатацию.

Фото: Shutterstock.com 
Хотите купить квартиру в новостройке?
Подберите лучший вариант с Циан
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости